東京の中古マンションの購入のしかをFPに相談しよう。

フラット35Sの終了が発表されました。

従来は今年の１２月末までだったフラット３５Ｓの申込期限を９月３０日までと短縮されることになりました。

国土交通大臣の大臣発言

フラット35Sの１％の金利引下げについて、非常に利用者が多く、予定していた６，２３５億円という２年間の予算がをほぼ使い切る状況になったためのようです。

金利が１％引き下げというメリットがなくなるのは、マンション購入を予定されている人にとっては大きな痛手です。

何百万円も総支払額が増えてしまうという人も多くいらっしゃいます。

マンション購入をするなら、９月３０日までに申込みをされると、その後に申込みするよりはお得です。


茅場町の不動産屋
東京マンションFP

初ブログ記事です。

これから東京で中古マンションを購入する際の気をつけるべきことを記していきたいと思っています。

将来、どのようなことがあるか？
多分誰にも確実にはわかりません。

もちろんFPも、相談にこられた方の身に将来どのようなことが起こるか見えるわけではありません。
（特殊能力を持っている人なら、見えるのかな？）

だから、どのようなことが起こりうるのかリスクを考慮して、マンション購入を考えるべきです。

リストラや病気、万一にも死亡した場合、住宅ローンは払えるの？
残された家族は、お金に困らずに生活できるの？
夫婦同一名義で購入したマンションは、もし離婚したらどうする？？
インフレになったら？
・・・

それ以外にも火事や地震なども含めたくさんの、リスクが待ち受けています。

ですから、せめて購入したマンションの資産価値が下がりにくいものであれば、リスクの軽減になるでしょう。

①5,000万円で買ったマンションが、5年後売りに出そうと思ったら3,000万円でしか売れない。
②5,000万円で買ったマンションが、5年後売りに出そうと思ったら5,500万円で売れた。

どちらのマンションを選びますか？
たいていの人は②のマンションを選ぶと思います。

資産価値のさがらないマンション選びこそ、プロの目を持ったマンションアドバイザー・コンサルタントの出番です。

マンションを購入したいなぁと思ったら、信頼できる安全な不動産会社にまず相談してください。



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